เรื่องราวในภาคนี้ยังคงเล่าเกี่ยวกับ บุปผา (รับบทโดย จอย-ชลธิชา นวมสุคนธ์) ที่กลับมาอีกครั้งในรูปแบบของ วิญญาณ เธอมีความพยาบาทต่อผู้ที่ทำให้เธอสูญเสียชีวิตในอดีต โดยเนื้อเรื่องจะเล่าถึงเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นใน มหาวิทยาลัย ที่มีชื่อเสียงในด้านการเรียนการสอนที่น่ากลัว
กลุ่มนักศึกษาใหม่ที่เข้ามาศึกษาในมหาวิทยาลัยนี้ต้องเผชิญกับเหตุการณ์ลึกลับและความสยองขวัญที่เกิดจากการกลับมาของบุปผา ซึ่งพวกเขาต้องค้นหาความจริงเกี่ยวกับอดีตของเธอและหาวิธีหยุดยั้งความโกรธแค้นของวิญญาณ
