เรื่องย่อ:
ในภาคนี้ เรื่องราวยังคงเกี่ยวข้องกับกลุ่มนักศึกษาและความหลอนในหอพักที่มีชื่อเสียง หลังจากที่ประสบกับเหตุการณ์น่ากลัวในภาคก่อน ๆ กลุ่มนักศึกษาใหม่ได้เข้ามาอาศัยในหอพักที่เคยมีเหตุการณ์สยองขวัญเกิดขึ้น
เมื่อนักศึกษาเหล่านี้เริ่มค้นพบความลับและตำนานของหอพัก พวกเขาก็เริ่มประสบกับเหตุการณ์เหนือธรรมชาติและความหลอนที่คอยตามหลอกหลอนพวกเขา ในขณะเดียวกัน พวกเขาต้องร่วมมือกันเพื่อค้นหาความจริงและหยุดยั้งการหลอกหลอนที่เกิดขึ้นในหอพัก
ภาพยนตร์นำเสนอความตลกขบขันและความน่ากลัวในขณะเดียวกัน โดยมีมุกตลกและสถานการณ์ที่สร้างความบันเทิงให้กับผู้ชม
