ในภาคนี้ เรื่องราวยังคงเกี่ยวข้องกับกลุ่มนักศึกษาและการผจญภัยในหอพักที่มีชื่อเสียงในเรื่องความน่ากลัว โดยกลุ่มนักศึกษาที่ใหม่เข้ามาในหอพักต้องเผชิญหน้ากับเหตุการณ์เหนือธรรมชาติและความหลอนที่เกิดขึ้นรอบตัวพวกเขา
นักศึกษาเหล่านี้ได้พบกับวิญญาณที่คอยหลอกหลอนและต้องหาทางแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในหอพัก ในระหว่างการสำรวจตำนานและความเชื่อเกี่ยวกับหอพัก พวกเขาเริ่มพบกับความตลกขบขันที่เกิดขึ้นระหว่างการค้นหาความจริง
