เรื่องราวเริ่มต้นเมื่อกลุ่มเพื่อนกลุ่มหนึ่งตัดสินใจไปเที่ยว ยูเครน และเลือกที่จะสำรวจสถานที่ร้างที่ชื่อว่า Pripyat, เมืองที่ถูกทิ้งร้างหลังจากเกิดภัยพิบัติ เชอร์โนบิล ในปี 1986 ที่มีการรั่วไหลของสารกัมมันตรังสี ซึ่งส่งผลกระทบต่อชุมชนโดยรอบอย่างรุนแรง
กลุ่มเพื่อนมี Chris (รับบทโดย Jesse McCartney), Amanda (รับบทโดย Devin Kelley), Paul (รับบทโดย Jonathan Sadowski), และคนอื่น ๆ ที่ตัดสินใจทำทัวร์เพื่อสำรวจสถานที่ที่มีความลึกลับและน่าหลงใหล แต่เมื่อพวกเขาไปถึงที่นั่น พวกเขากลับพบว่ามีสิ่งที่น่าสยดสยองรออยู่ และเหตุการณ์แปลก ๆ เริ่มเกิดขึ้น
เมื่อพวกเขาเริ่มเข้าใจว่าไม่ใช่แค่ความเงียบสงบที่คอยต้อนรับพวกเขา พวกเขากลับต้องเผชิญหน้ากับความน่าสะพรึงกลัวที่อาจเป็นผลจากการรั่วไหลของสารกัมมันตรังสีและสิ่งมีชีวิตที่อาศัยอยู่ในเมืองร้างนี้
