เรื่องราวเริ่มต้นเมื่อ พวกเขา (รับบทโดย Dennis Quaid และ Sharon Stone) ตัดสินใจที่จะย้ายจากเมืองใหญ่ไปยังชนบทเพื่อเริ่มต้นชีวิตใหม่ในคฤหาสน์เก่าแก่ชื่อ Cold Creek Manor ที่ตั้งอยู่ในสถานที่ห่างไกล
อย่างไรก็ตาม เมื่อพวกเขาย้ายเข้ามาในคฤหาสน์ พวกเขาเริ่มรู้สึกถึงบรรยากาศที่แปลกประหลาดและความลึกลับที่ซ่อนอยู่ภายในบ้าน และเมื่อ จอช (รับบทโดย Kristopher McGowan), ลูกชายของพวกเขาเริ่มสำรวจรอบ ๆ บ้าน เขาได้ค้นพบความลับที่น่ากลัวและเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องกับอดีตของเจ้าของบ้านก่อนหน้านี้
เมื่ออดีตของคฤหาสน์เริ่มปรากฏออกมา พวกเขาก็ต้องเผชิญหน้ากับภัยอันตรายที่อาจทำให้ครอบครัวของพวกเขาตกอยู่ในอันตราย ความตึงเครียดเริ่มสะสมเมื่อพวกเขาเริ่มรู้ว่าไม่ใช่แค่บ้านที่มีความลับ แต่ยังมีคนที่ต้องการกลับมาเพื่อเอาคืน
