เรื่องราวเริ่มต้นเมื่อ วิล (รับบทโดย แดเนียล เคร็ก) และ แอนนา (รับบทโดย เรเชล ไวส์) ตัดสินใจซื้อบ้านหลังใหม่ในเมืองเล็ก ๆ เพื่อเริ่มต้นชีวิตใหม่พร้อมกับลูกสาวของพวกเขา อย่างไรก็ตาม เมื่อพวกเขาเข้าไปอยู่ในบ้านใหม่ วิลเริ่มรู้สึกถึงความผิดปกติ เมื่อเขาค้นพบว่าบ้านนี้มีประวัติศาสตร์ที่น่ากลัว
วิลเริ่มสำรวจอดีตของบ้านและค้นพบว่าครอบครัวก่อนหน้านี้ถูกฆ่าตายในบ้านนี้ วิลต้องพยายามหาความจริงเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในบ้าน ขณะที่เขาต้องเผชิญหน้ากับความหวาดกลัวและความจริงที่ไม่คาดคิด
