เหตุการณ์ในภาคนี้เริ่มต้นหลังจากการต่อสู้กับวิญญาณในภาคแรกที่ส่งผลให้ ดัลตัน (Ty Simpkins) ฟื้นคืนชีพจากโคม่า แต่ดูเหมือนว่าภัยคุกคามจะยังไม่สิ้นสุด เมื่อ ฌอน (Patrick Wilson) และ เรเน่ (Rose Byrne) ต้องเผชิญกับการเกิดเหตุการณ์ประหลาดและสยองขวัญในบ้านใหม่ของพวกเขา
เมื่อ ลี (Lin Shaye) นักสื่อสารกับวิญญาณที่ช่วยเหลือพวกเขาในภาคแรกเสียชีวิต เรเน่ และ ฌอน ต้องค้นหาความจริงเกี่ยวกับอดีตของครอบครัวและเกี่ยวกับวิญญาณที่ยังตามติดพวกเขาอยู่
ในขณะเดียวกัน มีการเปิดเผยความลับเกี่ยวกับ “The Further” ซึ่งเป็นโลกที่มีวิญญาณอยู่ โดย ดัลตัน ต้องเดินทางกลับไปยังโลกที่มืดมนนี้เพื่อช่วยเหลือครอบครัวของเขาและหยุดยั้งภัยคุกคามที่กลับมาอีกครั้ง
